Мастер-планирование

Одно из направлений работы ГК «Поляков» — мастер-планирование территорий под комплексную застройку. По поручению Правительства Новосибирской области, в 2022 году Поляков разработал мастер-план создания нового микрорайона Клюквенный. Мастер-планирование включает детальную проработку зонирования и перспективной застройки, синхронизируя возведение жилья с созданием инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

В новом микрорайоне на территории более 200 га появится 1 млн квадратных метров жилья, здесь будет жить 35 тысяч человек. Для Новосибирской области это пилотный проект подобного подхода к освоению крупного участка под застройку. В советское время именно так, комплексно строили Академгородок и наукоград Кольцово, которые и сегодня остаются в числе наиболее привлекательных для жизни территорий.

Прежде, чем подступаться к новому крупному микрорайону, необходимо было тщательно проработать транспортные и инженерные решения, продумать социальную сферу. Как участник рабочей группы по Клюквенному, Поляков собрал команду специалистов, которая более полугода занималась созданием мастер-плана. Итоговый документ был передан в дар правительству Новосибирской области.

Уникальными точками притяжения Клюквенного станет богатая природа и образовательно-культурный кластер. Расположенный на северной окраине Новосибирска микрорайон с центром города соединит электричка: расчетное время в пути до вокзала «Новосибирск-главный» составит 15 минут.

В регионе очень мало специалистов, умеющих профессионально заниматься мастер-планированием. Команда ГК «Поляков» научилась консолидировать эти ресурсы. В Новосибирской агломерации есть крупные площадки, освоение которых будет малоэффективным без мастер-планов. Это понимают и застройщики, обладающие большими земельными банками. ГК «Поляков» готова к сотрудничеству с девелоперами, заинтересованными в комплексном подходе.