Актив

О проекте

Акцентный дом «Актив» — престижный архитектурный бестселлер
в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро «Заельцовская».

Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса.
В облицовке здания используются современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона. Захватывающие ракурсы откроет премиальная 24 этажная башня.

В «Активе» реализовано более 40 планировочных решений. Квартирография дома создана с акцентом на рациональные продуманные квартиры малых и средних площадей. Высота потолка квартир варьируется от 2,85 м до 5,7 м.

Интерьер внутренних пространств

Дом начинается с холла — и уже с первых шагов «Актив» раскрывает свой характер. Сквозное лобби соединяет улицу и закрытый двор: пройти из одной части дома в другую можно напрямую. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют пространство естественным светом и визуально делают его ещё просторнее.

Интерьер продолжает архитектуру дома — спокойную, минималистичную и благородную. Крупноформатные панели в тёплых натуральных оттенках, металлические акценты и мягкая подсветка подчёркивают геометрию пространства и создают ощущение сдержанной премиальности.

Здесь предусмотрено всё необходимое для ежедневного комфорта жителей: стойка ресепшен, лаунж-зона, понятная навигация, колясочные и сервисные помещения.

Продуманное благоустройство

Двор дома получил золотой диплом международной ландшафтной премии AOK’LD AWARD в 2026 году.

Он задуман как камерный двор-сад — приватное пространство внутри жилой среды. Это место повседневных сценариев: утренний кофе среди зелени, работа на свежем воздухе, неспешное общение с соседями, игры с детьми в безопасной и уютной атмосфере.

Территория находится на подземной парковке, что определило многоуровневую структуру пространства.

Ключевую роль в проекте играют детали. Рисунок мощения, сценарное освещение, авторская шпалера, уличная мебель — каждый элемент тщательно выверен по форме, цвету и тактильным ощущениям. Здесь нет случайных решений: все работает на создание цельного образа и камерной атмосферы.

Локация и инфраструктура

Акцентный дом «Актив» расположен в 5 минутах ходьбы
от станции метро «Заельцовская» и в паре минут пешком
от остановки общественного транспорта «Плановая». Рядом Новосибирский зоопарк, Дендропарк, Тимирязевский сквер,
10 минут на авто — и вы в Заельцовском парке на берегу Оби.
Также за 10 минут можно доехать до центра Новосибирска или до Дмитровского моста через Обь.

Отсюда одинаково легко прокатиться на эндуро в лес и отправиться на деловую встречу в центр, устроить поход выходного дня в парк, успеть на самолет из Толмачево или поехать по делам на противоположный конец города.

Отделка квартир

Сдаем квартиры с предчистовой отделкой, выполняем акустическую шумоизоляцию в стяжке, устанавливаем систему отопления с прокладкой труб в конструкции пола. Можно купить квартиру с готовым ремонтом.

Высокий уровень комфорта жизни в «Активе» поддерживает центральная приточно-вытяжная система с дополнительной очисткой и подогревом воздуха. Квартиры наполняются свежим воздухом даже при закрытых окнах, без сквозняков, уличного шума и пыли.

Планировочные решения

Однокомнатные

22.4 – 34.82 м²
16 квартир

Двухкомнатные

36.21 – 54.64 м²
19 квартир

Трехкомнатные

53.46 – 55.79 м²
12 квартир

1-комн. 22,4 м² на 15 этаже

6 900 000 ₽

1-комн. 29,69 м² на 5 этаже

8 400 000 ₽

1-комн. 34,82 м² на 6 этаже

8 600 000 ₽

1-комн. 32,59 м² на 8 этаже

9 000 000 ₽

2-комн. 49,86 м² на 9 этаже

11 163 000 ₽

2-комн. 49,86 м² на 12 этаже

11 163 000 ₽

2-комн. 53,05 м² на 13 этаже

11 283 000 ₽

2-комн. 54,64 м² на 2 этаже

13 569 000 ₽

3-комн. 53,46 м² на 13 этаже

11 990 000 ₽

3-комн. 55,03 м² на 3 этаже

12 397 000 ₽

3-комн. 55,79 м² на 5 этаже

12 456 000 ₽

3-комн. 55,79 м² на 2 этаже

13 479 000 ₽

Как купить квартиру в ЖК Актив

ИПОТЕКА

– Ипотека для всех от 11,99%;
– Семейная ипотека от 2%;
– ИТ ипотека от 3,5%;
– Ипотека без первоначального взноса;
– Ипотека с увеличенным кредитным лимитом до 30 млн. рублей

генеральный
партнер проекта
«Актив»

генеральный
партнер проекта
«Фора»

генеральный
партнер проекта
«12 дворов»