12 дворов

О проекте

Группа компаний «ПОЛЯКОВ» начинает свой крупнейший на сегодня проект — Экоград «12 дворов» у Кольцово. Название отсылает к истокам: когда-то на этих землях стояла небольшая деревня Кривошапкина — всего 12 дворов.

Богатая история территории вдохновила на создание современного образа, в котором традиционные мотивы русского зодчества переосмыслены через актуальную функциональную архитектуру.

В основе визуальной концепции — новый русский стиль: направление, которое помогает сохранять идентичность, самобытность и национальные ценности — то, что близко каждому с детства и неразрывно связано с родной землёй.

Экоград «12 дворов» займёт территорию более 18 гектаров. Архитекторы бережно сохраняют естественный ландшафт — изгибы старого русла реки Коён, мягкие перепады высот и природные зелёные островки.

Старое русло станет связующей артерией Экограда — основой для уникальной пешеходной зоны с площадками для игр и спорта, с уютными закутками для отдыха и работы на свежем воздухе.

В Экограде появится многофункциональный центр для приятного и полезного времяпровождения.

На территории появятся три десятка разноплановых зданий с жильём комфорт-класса и удобными помещениями для коммерции. Первая очередь включает два дома — 10 и 17 этажей, ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года. Здесь предусмотрено около 20 планировочных решений — от компактных студий до просторных квартир и вариантов с антресолью. Следующие очереди находятся в стадии проектирования.

Двор и уличная инфраструктура

«12 дворов» — это более 18 гектаров продуманного пространства с сохранённым природным ландшафтом: изгибами старого русла реки Коён, мягкими перепадами высот и зелёными островками.

Во дворах появится внутренний парк с прогулочными и оздоровительными маршрутами, детскими игровыми зонами, площадками для собак, велодорожками и уютными беседками для отдыха и работы.

Здесь всё продумано для комфорта: дождевые сады естественно очищают и впитывают воду, а натуральные материалы — дерево и камень — формируют экологичную и приятную среду. Каждый элемент здесь служит на нескольких уровнях одновременно: эстетическом, функциональном и психологическом.

Локация и инфраструктура

Экоград «12 дворов» расположен на живописном участке возле Векторного шоссе — новой магистрали наукограда Кольцово. Здесь спокойствие природы гармонично сочетается с городским комфортом: магазины, салоны услуг, кофейни, соседские центры с коворкингами, фитнес — всё на одной территории. Новосёлов с детьми порадует строительство детсада и начальной школы на территории комплекса.

Экоград расположен в трёх минутах ходьбы от остановки общественного транспорта «АБК ВСО» на проспекте Академика Сандахчиева. Рядом парк отдыха Кольцово, а до центра наукограда можно доехать за 7 минут. В пешей доступности районная больница №1, в двух остановках Биотехнологический лицей №21. Пять минут на авто – и через Векторное шоссе вы уже в тоннеле на выезде из Кольцово.

Планировочные решения

Однокомнатные

21 – 56.2 м²
195 квартир

Двухкомнатные

41.6 – 52.1 м²
37 квартир

Трехкомнатные

55.9 – 70.5 м²
37 квартир

1-комн. 23,5 м² на 8 этаже

4 181 000 ₽

1-комн. 24,7 м² на 8 этаже

4 294 000 ₽

1-комн. 25,7 м² на 17 этаже

4 882 000 ₽

1-комн. 29,6 м² на 8 этаже

4 893 000 ₽

2-комн. 47,4 м² на 5 этаже

6 950 000 ₽

2-комн. 47,4 м² на 6 этаже

6 950 000 ₽

2-комн. 52,1 м² на 7 этаже

7 055 000 ₽

2-комн. 41,6 м² на 17 этаже

7 153 000 ₽

3-комн. 55,9 м² на 12 этаже

7 906 000 ₽

3-комн. 55,9 м² на 14 этаже

7 906 000 ₽

3-комн. 55,9 м² на 16 этаже

8 006 000 ₽

3-комн. 70,5 м² на 4 этаже

9 105 000 ₽

Как купить квартиру в ЖК 12 дворов

ИПОТЕКА

– Ипотека для всех от 0,11%;
– Семейная ипотека от 3,5%;
– ИТ ипотека от 4,5%;
– Ипотека без первоначального взноса;
– Ипотека с увеличенным кредитным лимитом до 100 млн. рублей

генеральный
партнер проекта
«Актив»

генеральный
партнер проекта
«Фора»

генеральный
партнер проекта
«12 дворов»